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大事!合浦启动旧城改造:一期投资24亿元建设3
时间:2020-10-12 20:06点击量:


合浦县将开始旧城改造!

近年来,随着合浦县的东扩,以西门河两岸为中心的合浦西部老城区已经不适合大都市的发展。如果你去过合浦县的老城区,你会发现老城区的于恒大部分都是私人自建房,道路窄得不能再窄。可以说只能适合四个轮子以下的车,四个轮子以上的车很难走。

周日,合浦县宣布了旧城棚户区改造项目的土地补偿安置方案。从公布的方案来看,旧城改造基本覆盖了合浦县整个旧城,改造规模很大。

总体规模为东威路以西、解放路以北、西门河以南、富民路两侧周边。主要涉及用户11081户,其中私人自建房6902户,总建筑面积584519平方米。有4179栋宿舍楼和公寓楼。

翻新这样一座巨大的古城并不是一件容易的事情。首先是对于恒征用土地的补偿。根据计划内容,于恒在合浦老城区改造中有两种方式进行补偿和安置,一种是以硬币的形式进行补偿,另一种是更换商品房。

如于恒前后缺口面积能提供土地使用证明的泉源,被征收人应按每平方米300元予以补偿;不能提供土地使用来源的,被征收人和征收范围内的社区或者村组应当持有每平方米150元的补偿。而商品房的置换是根据不同的房屋确定不同的置换方式。

此前,合浦县成长创新局正式批复合浦县老城区棚户区改造(一期)项目可行性研究报告。上个月合浦县老城区棚户区改造(一期)工程A标竣工,上海二十冶建设有限公司、华兰设计(集团)有限公司(Unity)中标,投标价130933.13万元。

一期预计总投资240285万元,建设场地3个。第一地块位于合浦县城东新区公园路东延长线与科苑路交叉口南侧的公园路东延长线上。规划1252户,居住面积157284.31m2;2号地块位于合浦县龙门江村南东角场路1号地块,杨炼大道与东角场路交叉口东侧。规划住宅805套,住宅面积100054.04m2,3号地块位于合浦县龙门江村南东角场路2栋,杨炼大道与龙门东路交叉口东南。规划住宅1144套,居住面积156728m2。所有单元均为大单元,最小面积96平方米,最大面积141平方米。

根据选址,三块地块均位于合浦县重点增长区东部,也是合浦县新的商业中心城市。很多都很好。两个地块位于龙门河生态公园,一个位于综合审批市场和新客运中心周围。交通生活设施和商业设施都不错。

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