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黄金周楼市盘点:打折促销是常态 大城市的房价回
时间:2020-10-10 23:56点击量:


国庆假期,各地楼市也展开打折销售活动,有的甚至打出“三折卖房”的广告,销售现场的人流堪比5A景区。但与此同时,也有长期被“彻头彻尾”冷落的房产。

每个记者:王家飞每个编辑:陈梦愉

“只剩一天了,优惠活动即将停止。”假期结束前,几个销售人员在朋友圈里写道。

国庆假期,各地楼市也展开打折销售活动,有的甚至打出“三折卖房”的广告,销售现场的人流堪比5A景区。但与此同时,也有长期被“彻头彻尾”冷落的房产。

黄金周楼市交易已回升至同一水平

在北京,仅9月30日,美居家园、蓝欣家园等8个项目获得预售证书,这是自9月以来单日预售证书最多的一天。

据壳牌研究院统计,黄金周前一周北京新增供应面积42万平方米,是去年同期的2.1倍。在当前融资和债务的压力下,房企在“十一五”期间有很强的发货意愿。

网上有黄金周期间北京中介的优惠名单,包括金茂、首开、远洋等知名开发商在内的项目都推出了15折优惠房。在记者走访的一家售楼处,销售人员疲于应付,等到送走了又一批顾客后,才有时间接待记者。

北京市住建委官网显示,10月5日,北京网上认购187套拍卖行,面积超过2万平方米。

在广州,据广州中原研发部监测,今年11月广州共有14个板块开盘或推盘,整体涨幅为53%,介于最近两个黄金周(2020年5月1日至2019年11月)的涨幅之间,整体反映在预期规模上。其中,竹村、中信、从化太平、增城永和、南沙金州区-角门河板块去污首日排名前五。

据相关媒体报道,近日天津多家售楼处贴出降价、特价房、案例优惠、物业费、购车、家电购买等促销词,部分项目甚至拥有超过70万元的最高优惠力度。

某房地产龙头企业甚至喊出了三折卖房的口号。在重庆、昆明等地,新开的项目人头攒动,被戏称为压倒5A级景区的火热。

在网上,所有的销售人员都在试图烘托火热的气氛,阳光下有太多的报价。假期的最后一天,一遍又一遍刷着“优惠运动即将停止”的口号,试图督促你尽快买房。

壳牌研究院的数据显示,黄金周重点关注的28个大都市地区的交易数量和交易面积较2019年黄金周(2019年1-7月)分别增长了14%和12%。考虑到今年黄金周比往年多一天,2020年黄金周的营业额相当于往年。疫情正常化下,整体市场已恢复到往年同期成交水平。其中,同比增长较快的地区仍主要集中在长三角、粤港澳地区。

根据中科院的数据,今年前9个月,百强房企平均销售额为864.6亿元,平均增长率为7.6%。中智研究院常务副院长黄宇告诉《逐日经济新闻》记者:“根据前三季度全年销售目标完成情况,20家有代表性的房企平均销售目标完成率为72.0%。13家房地产企业销售目标完成率超过70%。总的来说,住房企业正在逐渐摆脱疫情的影响,并继续

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